株式会社コーディネクス

不動産の有効活用にもセカンドオピニオンを。

拝啓　益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。
会社情報をご覧いただき誠にありがとうございます。
１．不動産の有効活用の現状について
不動産投資は工夫次第で豊かな生活の礎になるものだと思います。
しかし、昨今は、建築費の高騰、賃貸の供給増、入居者の減少等を背景とした厳しい環境の下、かぼちゃの馬車のサブリース停止、スルガ銀行の高金利フルローン等の問題が顕在化しました。
また、「サブリースだから安全」という幻想により、割高な建設コストと市場性に乏しい事業計画をお客様に押し付けた挙句、サブリース条件の変更という禁じ手に近い技を安易に使う大手業者の存在も指摘されています。
これらの問題は自社の利益拡大を目的としていることから発生していると考えられます。（しかし、民間企業が利益の極大化を目指すのは当然とも言えます。)
一方、利益のバランスをとって事業計画を提案する良心的な企業もあることでしよう。
２．土地の有効活用にもセカンドオピニオンを
結局、ただひとつの提案だけを受けて全てを任せるのではなく、複数の提案を受けて、より適した方法をお客様ご自身で選択していくことが大事だと思われます。
今回、是非、当社提案（提案までは無料です。）も選択肢のひとつとしていただきたいと考えております。
以下に当社提案の特徴を記載しますので、ご一読いただきご判断いただければ幸いに存じます。
３．当社の提案の特色
（理念）
　・お客様と同じ立場で、お客様と共に問題解決に当たります。
・工事費等のコストを明確にガラス貼りで提示します。
・リスクを事前に説明しお客様のご判断に従って事業をコーディネイトします。
（お約束）
　①分譲マンション、老人ホーム、ホテル、保育施設、ガレージ等の建設を踏まえた経験と実績を活かし、無理の無い効率性の高いプランを提案致します。
　②できる限り現場に近い（職人さんを持ち直接工事を施工しかつ実績のある）工務店等と連携し、かつ無駄を省いたプランで低廉な建築コストを提案致します。
皆様の土地活用が実りあるものとなるようお祈り申し上げております。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具